 ※ SR빌딩 도보 1분 거리에 초등학교 학생 수 1508명 ※ |
 
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| 병의원임대 2026-01-29 (목) 05:06 좋아요:0 조회:20 14.xxx.89 | |||||||
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  ① 건물명: SR메디컬타워 거래형태(병원임대/분양/양도) : 병원 임대 ② 건물소재지 : 경상북도 경주시 용강동 1619 ③ 총층/해당층 : 근린생활시설 4층 건물 (2층, 4층 병의원 임대 가능) 3층 전체 스마일라인 교정치과 의원 개원 ④ 계약/전용면적 : 층별 424.685㎡ (125.4평) / 전용면적 338.2㎡ (102.3평) ⑤ 분양가/보증금/임대료 : 보증금 1억2000만원 / 월세 710만원 ⑥ 준공(예정)일 : 2025년 준공 완료 ⑦ 입주가능일 : 즉시입주 ⑧ 주차대수 : 허가대수 8대 (추가 여유 5대) 주차 단속없는 대로변, 이면도로 자유주차 가능 ⑨ 엘리베이터 : 1대 ⑩ 건축물용도 : 1종 근린생활시설 ⑪ 방향(출입구방향기준) : 서 (아파트 마주보고 있는 방향) ⑫ 추천과목 : 전과목 가능 ⑬ 문 의 : 임대인 010-5680-2228 ※ SR메디컬타워 도보 1분 거리에 황남초등학교 학생 수 1508명 ※ 【개원입지 특장점 및 상세정보】 https://vr2.dreamvrad.net/srproject5/ 상단에 URL 주소 클릭하시면 항공뷰, VR영상이 열립니다 열리지 않을 시 URL 주소를 검색창에 입력해보세요 항공뷰로 위치적인 강점 확인 VR 영상으로 건물 내부 확인 ※ 이비인후과, 내과, 소아청소년과 2층 임대 시 고정 내원 고객 확보 ※ 병의원 행정 인프라 부족 ( 이비인후과, 소아청소년과, 내과, 피부과, 정형외과, 신경외과, 재활의학과, 한의원, 안과 ) 용황택지지구 병의원 부족 교육, 생활인프라 풍부한데 비해서 병의원 행정 인프라 부족 현재 전문메디컬 병원 부족으로 고정 상주인구 외부진료로 용황택지지구내 병의원 개원 요함 (소아청소년과 1개소, 골목안 내과1개소)로 이외 병의원 부족 ※ 경주시 용강동 협성휴포레 1588세대 맞은편 SR메디컬타워 ※ 공사종별 : 2025년 신축 준공 완료 ※ SR메디컬타워 임대인 010 - 5680 -2228 ※ 각 호실 실내 사용 용도에 맞춘 최적화된 반듯한 구조 15 인승 장애인 엘리베이터 전층 간이스프링쿨러, 전층 소화전 ( 소방호수 ) 구비 완료 경주시 장애인 등의 편의시설 설치기준 적합성 통과 완료 ※ 병의원 입점 시 허가 조건 사항 구비 완료 ※ 2층, 4층 각층 바닥면적 414.7 ㎡(125평) ※ 2층, 4층 각층 전용면적 338.2 ㎡(102평) ※ 2층, 4층 (분할해서 선택가능) 전용면적 (실내 사용면적 69.2평) 전용면적 (실내 사용면적 102.3평) ※ 스마일라인 교정치과 의원 3층 전체 전용면적 102평 개원 ※ 경주시 특색은 시내 인구 밀집과 차량 이동이 가까워 (인구 밀집도가 뛰어나) 유동고객 흡인력이 타도시에 비해 매우 우수함 ※ 경주시 인구 24만5천명대 유동인구 및 배후세대 수요 (차량 반경 7분이내 동선에 경주시 인구 15만명 집중 거주) 경주 30년 만에 신규 신도시 조성 (용황택지지구 신도시) ※ 1. POSITION 1. 1 층 중앙 중입구로 양방향 유동 인구 흡수로 홍보 용이 2. 2 만 여명의 상주 인구 유입력이 뛰어난 구조 3. 용황 협성 휴포레 대로변 맞은편 상가 ( 입점 업체 가시성, 상호 홍보 용이 ) 4. 고객 발걸음이 머물 수 있는 실내외 디자인 5. 시원한 실내외 창호 개방감과 세련된 건물 디자인 6. 황남초등학교 학생의 안전한 도보 접근 ( 학부모님의 안전한 학생 관리 ) 7. 각 호실 실내 사용 용도에 맞춘 최적화된 반듯한 구조 8. 고객 흡인력이 뛰어난 내부 동선 9. 브랜드 파워 랑콩뜨레 본점 바로 옆 건물 ※ 2. LOCATION 1. 황남초등학교 정문에서 도보 1분 거리에 SR메디컬타워 4층 전체 근린 생활시설 ( 황남초등학교 학생 수 1508 명 ) 2. 용황 협성 휴포레 대로변 맞은편에 위치해 걸어서 접근하는 도보 상권 프리미엄 ( 용황택지지구 메인도로로 유동인구 흡수 뛰어난 접근성과 가시성 ) 3. 용황택지 중심 상권에 위치 4. 4500 여세대 대로변 메인 길목 상가 5. 황금대교 개통으로 유동고객 흡인력까지 갖춘 용황지구 대로변 메인 상가 경주시 특색은 시내 인구 밀집과 차량 이동이 가까워 (인구 밀집도가 높아서) 유동고객 흡인력이 타도시에 비해 매우 우수함 6. 거리 700M 이내만 적용 8185세대 거주 7. 경주에서 가장 핫한 용황택지지구 대로변 상가 ※ 3. PLAN 1. 병의원 행정 인프라 부족 ( 이비인후과, 소아청소년과, 내과, 피부과, 정형외과, 신경외과, 재활의학과, 한의원, 안과 ) 용황택지지구 병의원 부족 ( 교육, 생활인프라 풍부한데 비해서 병의원 행정 인프라 부족) 현재 전문메디컬 병원 부족으로 고정 상주인구 외부진료로 용황택지지구내 병의원 개원 요함 2. 경주 전역에서 용황택지지주 접근성 용이 3. 8 천 여세대 고정 수요와 차량 10 분이내 경주 전역 풍부한 배후 수요 기대 4. 경주 신흥주거단지 급부상 ( 주거, 생활, 교육인프라를 갖춘 쾌적한 주거 생활권 ) 5. 용강동, 황성동, 동천동 등 구 상권에서 신도시 상권으로 주거와 소비 인구 이동 6. 용황택지지구의 미래가치 ( 자족형 신도시 핵심상권 ) 7. 서측 강변로와 동측 7 번 국도변과 접하여 용황택지지구 접근성 용이 8. 황금대교 개통으로 현곡면 주거단지, 안강읍 주거단지 유동 인구 흡수 용이 ※ 권장 과목 : 이비인후과, 소아청소년과, 내과, 치과, 한의원, 안과, 피부과, 성형외과, 정형외과, 재활의학과, 통증의학과, 신경외과, 일반과, 가정의학과, 검진내과 ※ 약국 입점 안되었습니다 협성휴포레 아파트 1588세대 맞은편 대로변에 위치하여 가시성이 좋고 유동인구가 꾸준히 있습니다. 신도시 주거단지 메인 대로변이라 매우 매력적인 홍보 효과가 높은 장소입니다. 개원 병원 용도에 맞게 분할도 가능하니 많은 관심 부탁드립니다. ※ 병의원 컨설팅업체, 병원 개원 전문 공인중개사 문의 환영 ※ 임대인 010 - 5680 -2228 |
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